La elección de un nuevo administrador, no es tarea fácil y en la mayoría de los casos se termina contratando sin tener certeza o tranquilidad de a quien contratamos.

Algunas recomendaciones útiles para  la contratación de un nuevo administrador.
La ley 941 y su reforma 3254 exige que el administrador debe tener una matricula extendida por el gobierno de la ciudad.
Que garantiza esta matricula?
Para que esta sea otorgada el administrador debe presentar anualmente los informes de juicios universales civiles y penales en los cuales no debe tener antecedentes.
También anualmente debe hacer un curso de actualización en la gestión administrativa y presentárselo al Gobierno de la Ciudad.
Este administrador es controlado en forma permanente y debe presentar todos los comprobantes de cumplimiento de los consorcios a todas las normativas vigentes y el seguro del edificio.
Por lo tanto el consorcio contratando a un administrador matriculado ya tiene un gran antecedente de control realizado por la parte gubernamental.
Oficinas propias:
No es un requisito obligatorio pero le da una seguridad extra a los administrados ya que cuenta con un patrimonio propio garantizando que no depende de un contrato de locación que en lo general terminan a los dos o tres años.
De igual manera hoy la ley exige que quien no tenga bienes propios presente al consorcio un seguro de caución costeado por éste en respaldo de su gestión.
Antigüedad en el mercado
Cuanto tiempo esta persona o empresa ejerce como administración en el mercado?
Esto es sumamente importante ya que se constata la experiencia e idoneidad en el transcurso del tiempo.
Cuanto tiempo hace que esta en las oficinas que atiende actualmente?
Una mala administración o deshonesta no tiene la posibilidad de permanencia en un mismo lugar por mucho tiempo,
Que cantidad de consorcios administra y con cuanta gente y/o espacio en su lugar de trabajo cuenta?
Hoy son muchas las exigencias que conllevan con una administración acorde a las necesidades y obligaciones que tienen los consorcios. Por lo tanto un administrador sin estructura y equipo se le es imposible poder llevar una gestión que cubra las obligaciones y necesidades de los consorcistas.
Es indispensable que el administrador cuente con un equipo de proveedores de confianza y respaldo aunque trabaje con los proveedores que el consorcio luego requiera. El administrador debe tener un equipo para urgencias y presupuestos comparativos para abaratar costos.
Que antigüedad tiene en los edificios que administra?
Un mal administrador no perdura en el tiempo